# Maison à vendre in Rumst for € 348.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQMB0 ## Description Au cœur de Rumst, vous trouverez cette maison individuelle récemment rénovée avec goût et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel: les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers menant à Anvers et Bruxelles sont accessibles à pied. Grâce à une rénovation bien pensée, la maison présente un aspect frais et soigné. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière tout au long de la journée. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre mansardée, idéale comme chambre parentale, bureau ou espace de loisirs. Cette maison entièrement prête à emménager allie des technologies de pointe à des finitions contemporaines et un charme intemporel: une opportunité unique pour ceux qui souhaitent emménager sans délai au cœur de Rumst. Tous les atouts en un coup d’œil: - Récemment rénovée - 3 chambres à coucher à part entière - PEP B (126 kWh/m² par an) - Sans amiante - Installations électriques et de gaz conformes aux normes - Emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville, des transports en commun et à 5 minutes de l’E19 Anvers-Malines Ce bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus sur notre stratégie de vente pour votre logement? N’hésitez pas à prendre rendez-vous via info@lamoen.net ou au 03 375 60 99 Certificat de sol, certificat d'amiante et contrôles techniques disponibles. Informations urbanistiques sur demande. Vulnérabilité aux inondations: score P A et score G A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 348.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 65m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 348.000 - **RC**: € 443 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Living 1**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Terrace**: 2m² - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Molenbergstraat 6, 2840 Rumst ## Contact - **Lamoen** - Kattendijkdok-Westkaai 81 bus 1304, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 375 60 99 - Website: