Villa à vendre à Rumst pour € 1.100.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LREAZ

Prachtige woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en bijgebouw

Magnifique maison avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, jardin orienté sud-est avec vue sur la verdure et entrepôt séparé

Général :
- Maison économe en énergie avec certification EPC A
- Surface habitable : environ 400 m²
- Entrepôt supplémentaire avec places de parking privées
- Ensoleillement optimal
- Le rez-de-chaussée et le deuxième étage ont été entièrement rénovés récemment
- Vue sur la verdure à l’arrière
- Jardin orienté sud-est avec plusieurs terrasses
- Superbe espace de vie avec cuisine ouverte et coin repas (entièrement équipée et rénovée)
- Chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche
- 3 (possibilité de 4) grandes chambres et salle de bain au premier étage
- Bureau avec espace d’archives
- Garage attenant et allée avec suffisamment d’espace de stationnement
Environnement immédiat :
- Très facile d’accès à Anvers et Bruxelles (E19 et train)
- À proximité du centre de Rumst, Kontich et Aartselaar, avec des écoles, des commerces, les transports en commun et plusieurs zones naturelles accessibles à pied ou à vélo
Caractéristiques techniques :
- Certification EPC avantageuse : 93 kWh/m²/an ; label A
- Année de construction : 1998
- Portail d’accès automatique avec interphone vidéo
- Parquets, placards encastrés, matériaux durables
- Panneaux solaires (60) ; climatisation ; domotique ; protections solaires ; système d’alarme et surveillance par caméras
Aménagement :
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées pour les invités
- Superbe espace de vie avec accès au jardin et à la terrasse
- Grand coin salon avec cheminée à gaz et placards encastrés
- Cuisine ouverte, entièrement équipée (SIEMENS) et avec un îlot central
- Cellier avec placards encastrés et passage vers le garage
- Garage attenant pour 2 ou 3 voitures (environ 66 m²)

Premier étage
- Bureau avec espace d’archives, possibilité de 4e chambre
- 3 chambres complètes
- Buanderie spacieuse
- Salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche et double lavabo

Deuxième étage
- Chambre principale avec dressing et salle de bain luxueuse avec baignoire et douche
- Local technique et grenier supplémentaire

Atout supplémentaire
- Entrepôt extérieur d’environ 75 m²
- Idéal pour les professions libérales ou les activités indépendantes