Maison à vendre à Rumst pour € 398.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRTX4

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 185m² de surface habitable.

Op een uitstekende locatie in Rumst, vlak bij belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 1.360 m². De woning ligt in woongebied met landelijk karakter en geniet achteraan van een aangename west gerichte tuin. Dankzij de open bebouwing, de ruime grond en de rustige omgeving biedt dit eigendom heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en privacy, met een vlotte bereikbaarheid als extra troef. De woning, gebouwd in 1960, heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 185 m² en is momenteel toe aan een opfrissing.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet, keuken, ruime woonkamer en garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad. In de tuin bevindt zich bovendien een vergunde garage. PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor extra comfort. De centrale verwarming op aardgas, met een recente Buderus-installatie, en de aanwezige 3-fase elektriciteit vormen alvast interessante technische troeven. Een woning met ruimte, potentieel en een uitzonderlijk groot perceel voor wie zijn handen uit de mouwen wil steken.

De energetische renovatieverplichting is van toepassing (EPC-label F – 630 kWh/m²jaar), maar biedt tegelijk de kans om deze ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen op te frissen. Ideaal voor wie droomt van vrijstaand wonen met ruimte voor de toekomst!