# Maison à vendre in Rumst for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUEA ## Description À la recherche d'une maison mitoyenne entièrement prête à emménager avec un grand jardin, un espace de stationnement et une excellente accessibilité? Alors cette maison mérite certainement un coup d'œil! Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte équipée. Il y a également une salle de bains avec toilettes, baignoire/douche, meuble-lavabo et des raccordements pour la machine à laver. Le premier étage comprend un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de loisirs, de dressing ou de coin nuit. De plus, il y a une chambre spacieuse. Un escalier fixe mène au grenier, où une deuxième chambre a été aménagée. Un atout indéniable est le grand jardin orienté vers l'ouest. Celui-ci comprend pas moins de trois terrasses, un pratique abri de jardin en maçonnerie et un espace de rangement supplémentaire aménagé en bar. Grâce à la construction mitoyenne, le jardin est également accessible par le côté. Un avantage supplémentaire est l'allée où au moins deux voitures peuvent se garer. La maison est idéalement située avec un accès facile à l'E19 et à Anvers, Malines et Bruxelles. Les cyclistes et les amateurs de sport trouveront également de nombreuses possibilités dans les environs. En bref: une maison mitoyenne prête à emménager avec 2 chambres, un espace polyvalent, un grand jardin orienté vers l'ouest, 3 terrasses, des dépendances pratiques et un espace de stationnement pour au moins 2 voitures. Découvrez la maison virtuellement dès maintenant: https://my.matterport.com/show/?m=5EBqmhZ8ce6 Pour plus d'informations ou une visite, contactez Gino Haeck gino@mondovastgoed.be 0491/10.27.33 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 220 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 284kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220622-0002628194-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 6.191kg CO²/m² - **K-level**: 95 - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 122m² - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 85m² - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 69,5m - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 259m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Jardin**: 259m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mechelsesteenweg 20, 2840 Rumst ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: