Appartement à vendre à Rupelmonde pour € 325.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: L1WXJ)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Welkom in de Geeraard De Cremerstraat 133 te Rupelmonde. Dit kleinschalig nieuwbouwproject is gelegen op wandelafstand van de beschikbare winkels en de vele wandel- en fietsroutes die de streek doorkruisen. Maar voor we de streek verder gaan verkennen, gidsen we jou graag door jouw toekomstig nieuwbouwappartement. Het kan niet anders dan in de smaak vallen zegt! E-Peil De woningen voldoen aan een E-peil 30 wat recht geeft op een korting t.b.v 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Verwarming De warmteproductie (verwarming en warm water) gebeurt door middel van een individuele lucht/water warmtepomp. In elk appartement gebeurt de warmteafgifte d.m.v. vloerverwarming. Ventilatie Ventilatie type C in combinatie met ventilatieroosters aan ramen. PV-panelen Indien blijkt dat het E-peil van 30 niet gehaald wordt, voorziet de bouwheer enkele zonnepanelen om het E-peil 30 te behalen. Beglazing Dubbele PVC beglazing met isolerend glas U-waarde 1.0 W/m2K. Autostaanplaatsen / elektrisch laden wagen Er worden wachtbuizen geplaatst naar de autostaanplaatsen t.b.v elektrische laadpalen Kostenplaatje De kostprijs van dit appartement bedraagt 325.000 EUR, opgesplitst grondaandeel 94.500 EUR (aan 12% registratierechten) en constructie 230.500 EUR (mogelijks aan 6% btw) uitgezonderd akte- en notariskosten. Volgende kosten zijn ten laste van de koper/eigenaar en zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen: -aansluiting nutsvoorzieningen (elektriciteit-en watermeters, Telenet en Proximus): hiervoor rekenen we en forfaitprijs aan van €3.500 EXCL. BTW -aansluiting hoofdafvoer op de straatriolering: prijs op offerte. -kostprijs aandeel koper in basisakte: €750 incl. BTW per appartement, €50 incl. BTW per parkeerplaats en € 25 incl. BTW per berging; omdat de aankoop van een parkeerplaats en een berging verplicht is, dus samen opgeteld €825 incl BTW. -kostprijs aandeel koper opmeting en precadastratie: € 863,64 incl. BTW Extra weetjes -Er zijn 12 bovengrondse staanplaatsen beschikbaar vanaf 17.500 euro (grondaandeel 5250 constructie 12.250) -Er zijn 8 private bergingen beschikbaar voor 2.500 euro (grondaandeel 750 constructie 1.750) -Er zijn 26 gemeenschappelijke fietsenbergingen