# Under option - Maison de maître à vendre in Rupelmonde with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOULE ## Description Cette magnifique maison – de type maison de maître – vous séduira immédiatement par ses éléments authentiques. La propriété est située dans le pittoresque Rupelmonde, à proximité du centre du village et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, transports en commun, écoles) ainsi que de l’Escaut (idéal pour les amoureux de la nature). Cette maison allie caractère et espace avec une disposition pratique. Le hall d’entrée spacieux, avec des toilettes séparées, dégage une classe intemporelle et donne accès au grand et lumineux séjour avec des plafonds d’origine et un accès direct au jardin. Vous y trouverez ensuite un magnifique bureau et une grande cuisine avec un véranda attenante. L’étage comprend trois chambres complètes, chacune avec une cheminée d’origine. La salle de bain est équipée d’un lavabo et d’une baignoire. Les pièces sont dotées de grands placards. Le grenier ouvert, accessible par un escalier fixe, est un grand espace qui peut être utilisé à diverses fins. À côté de la maison, vous trouverez une grande porte d’entrée par laquelle vous pourrez garer votre voiture. À l’arrière de la maison, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse avec vue sur le magnifique jardin. Cette propriété comprend également une maison mitoyenne, qui est vendue ensemble. Il existe une obligation de rénovation pour ce bien. Cette maison de ville représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère sur un grand terrain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Roger (roger@huyzen.be ou 0473/69 93 34). Découvrez l’ensemble de notre offre sur www.huyzen.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1896 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 898kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260529-0003880492-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 288m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1896 - **Année de rénovation**: 1990 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 20m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 300m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², bain - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Cave**: 40m² - **Dressing 1**: 10m² - **Cuisine**: 20m² - **Grenier**: 144m² - **Salle à manger**: 33m² - **Salle d'étude**: 21m² - **Jardin**: 600m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Geeraard de Cremerstraat 50, 9150 Rupelmonde ## Contact - **Huyzen Beveren** - Yzerhand 33, 9120 Beveren - Phone: 03 775 03 30 - Website: