# Maison à vendre in Rupelmonde for € 290.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFZQ ## Description Charmante maison prête à vivre avec une surface habitable de 190 m² dans un emplacement privilégié à Rupelmonde Vous êtes à la recherche d'une maison charmante offrant espace, confort et de nombreuses possibilités ? Cette maison prête à emménager, située dans un bel endroit à Rupelmonde, allie un environnement agréable à une disposition pratique et un potentiel d'extension intéressant. À quelques pas se trouvent le marché, des agréables sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que les magnifiques environs le long de l'Escaut. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment la tranquillité, la nature et la proximité du centre du village. Disposition : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille dans un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée, une agréable terrasse et un jardin où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité. Le cabanon en briques offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Atouts supplémentaires et possibilités : La maison a une surface habitable d'environ 190 m² et est équipée d'un chauffage central au gaz naturel avec une nouvelle chaudière à condensation. Actuellement, la maison possède un toit plat recouvert de bardeaux. Si vous recherchez plus d'espace et des perspectives d'avenir, vous pouvez envisager la possibilité de réaliser un toit en pente. Cela pourrait permettre d'agrandir l'espace de vie et éventuellement de créer des pièces supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et de conformité aux réglementations en vigueur. Le stationnement ne pose aucun problème ici non plus. Une maison avec du potentiel dans un emplacement recherché ! Cette charmante maison est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en ayant la possibilité d'aménager davantage la maison selon leurs propres goûts. Laissez-vous surprendre par l'espace, l'emplacement et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison ! Intéressé ? Contactez Immo Twins pour plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux au 052/55.55.55 ou info@immotwins.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **RC**: € 485 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 368kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Nederstraat 37, 9150 Rupelmonde ## Contact - **Immo Twins** - Zuidlaan 2, 9200 DENDERMONDE - Phone: 052/55 55 55 - Website: