# Appartement à vendre in 's-Gravenwezel for € 650.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOHUP ## Description Spacieux et luxueux appartement de 2 chambres avec une terrasse ensoleillée, situé au cœur de ’s-Gravenwezel. Situé dans le centre de ’s-Gravenwezel, ce spacieux appartement au design élégant dispose de deux chambres et se trouve dans un petit immeuble avec ascenseur. Grâce à son emplacement central, les commerces, restaurants, supermarché, transports en commun et autres commodités sont à quelques pas. Agencement : L’appartement, situé au premier étage, est accessible par un hall d’entrée et un ascenseur. L’espace de vie spacieux a été aménagé de manière très pratique et chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central. D’un côté se trouve la salle à manger avec un accès direct à la grande terrasse ensoleillée, tandis que de l’autre, un coin salon confortable a été aménagé. À l’arrière se trouve la chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante. À l’avant se trouve une deuxième chambre qui peut également servir de bureau ou de chambre d’amis et dispose de sa propre salle de douche. L’appartement comprend également un débarras/buanderie pratique et des toilettes séparées pour les invités. Extérieur : L’atout principal est la grande terrasse orientée sud-ouest d’environ 50 m² offrant une vue dégagée – un endroit idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Possibilité d’acheter un box de garage à l’arrière (32 500 €) - Chauffage au sol et climatisation par pompe à chaleur - Système de ventilation - Fenêtres en aluminium à double vitrage - Volets à l’avant - Etiquette énergétique A - Accès à l’arrière vers les boxes de garage - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Petit immeuble avec ascenseur. Les prix sont indiqués hors TVA de 6 % ou 21 % (il est possible d’acheter avec une TVA de 6 % au lieu de 21 % - renseignez-vous sur les conditions) sur la construction et 12 % sur la part foncière. Un appartement unique pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, confortable et central dans une résidence de qualité. Informations urbanistiques : Vg – Wg – Gvkr – Gvv – Gmo – Gworg _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 650.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 40,6kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Wijnegemsteenweg 43, 2970 's-Gravenwezel ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: