# Appartement à vendre in 's-Gravenwezel for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRO6V ## Description Cet appartement bien aménagé situé au rez-de-chaussée offre deux chambres complètes, un jardin ensoleillé orienté à l’ouest et le confort d’un petit immeuble. Il est idéalement situé dans le centre de ’s-Gravenwezel, ce qui facilite l’accès aux commerces et aux commodités quotidiennes. En même temps, vous profiterez du caractère résidentiel et verdoyant de la région, avec de bonnes liaisons vers Schilde et les communes environnantes. Agencement : Vous accédez à l’appartement par le hall d’entrée commun soigné. Le hall d’entrée privé dispose d’un espace vestiaire et de toilettes pour invités. À l’avant se trouvent le spacieux salon et la salle à manger, suivis de la cuisine équipée. L’appartement comprend également une salle de bain avec douche et meuble-lavabo. À l’arrière se trouvent deux chambres complètes, orientées au calme vers le jardin. Depuis l’une des chambres, vous avez un accès direct au jardin ensoleillé orienté à l’ouest : un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du soleil, surtout l’après-midi et le soir. Vous pouvez également accéder aux garages situés à l’arrière de la propriété depuis le jardin. Le garage peut être acheté en option pour 20 000 €. Particularités : PEB B, installation électrique conforme, faibles charges communes et petite copropriété. Disponibilité sous réserve du respect des droits du locataire actuel. Surface habitable de 93 m² selon le certificat PEB. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Prix/m²**: € 1.704 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002409795-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 184,9m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address August Dilslei 23, 2970 's-Gravenwezel ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: