Villa à vendre à 's-Gravenwezel pour € 1.495.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSBDX

Maison avec classe énergétique C, 3 salles de bain, garage, jardin et 500m² de surface habitable.

Projet de rénovation sur une magnifique parcelle d'environ 8 300 m²

Sur une parcelle exceptionnellement verdoyante d'environ 8 300 m², avec une impressionnante largeur de façade d'environ 83 mètres, se trouve cette maison de caractère pleine de potentiel. Son emplacement privilégié à Hof ter Linden, sa longue allée et son cadre verdoyant offrent une combinaison unique d'espace, de tranquillité et d'intimité absolue.

La maison existante est entièrement conçue de plain-pied en forme de U et offre de nombreuses possibilités pour une rénovation et une réorganisation complètes, tout en tenant compte des réglementations de construction actuelles.
Rez-de-chaussée :

un hall d'entrée spacieux
une cuisine équipée avec évier et divers appareils électroménagers encastrés
une salle à manger avec parquet
une bibliothèque chaleureuse avec parquet et placards intégrés
un salon spacieux avec parquet, cheminée et accès vers l'extérieur
une première chambre avec parquet
une grande chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, entièrement en marbre et équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes
une troisième chambre avec parquet et placards intégrés
une deuxième salle de bains avec baignoire et deux lavabos
des toilettes séparées
un bureau spacieux avec vestiaire, toilettes pour invités, placards intégrés et placard technique, ainsi qu'une entrée indépendante, idéal comme bureau à domicile, cabinet ou espace de réception
une quatrième chambre avec parquet et accès à la salle de bains
un cellier entièrement équipé avec appareils électroménagers encastrés et double évier
une pièce polyvalente/salle de loisirs/véranda spacieuse
un garage double attenant avec espace grenier

Cave :

une cave pratique
une cave à vin séparée
espace de rangement supplémentaire

Général :

Emplacement idéal à Hof ter Linden
Parcelle exceptionnelle avec beaucoup de potentiel
Maison entièrement de plain-pied en forme de U caractéristique
Intéressantes possibilités pour une rénovation et une réorganisation complètes
La construction actuelle n'est pas entièrement autorisée
Rénovation possible avec un taux de TVA de 6 % (sous conditions)

Située dans l'environnement prisé de Hof ter Linden, où la généreuse superficie du terrain, la large façade, la longue allée et le cadre verdoyant créent un environnement résidentiel exceptionnellement privé. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec espace, caractère et de nombreuses possibilités.