# Villa à vendre in 's-Gravenwezel for € 635.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSLN4 ## Description Villa de plain-pied de style provençal située dans le Zonnebos à 's Gravenwezel. Cette villa de plain-pied est située dans le Zonnebos, un quartier résidentiel calme et verdoyant près du centre de 's Gravenwezel. La maison dispose de quatre chambres complètes, d'espaces de vie spacieux et d'une disposition pratique avec toutes les pièces à vivre au rez-de-chaussée. Son architecture distinctive en forme de U, sa luminosité agréable et ses nombreux atouts font de cette villa une propriété au potentiel exceptionnel. Disposition : Hall d'entrée avec placard intégré et toilettes pour invités avec lavabo ; Salon spacieux avec coin détente et cheminée ; Salle à manger attenante au salon avec accès à la terrasse ; Cuisine avec coin repas, équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur intégré et d'un évier double, également avec accès à la terrasse ; Couloir menant à une aile séparée des chambres ; Quatre chambres complètes avec parquet, dont deux avec un grand vantail coulissant donnant sur la terrasse ; Salle de bains avec baignoire, douche indépendante, lavabo double et toilettes ; Garage intégré avec porte de garage manuelle, branchements pour appareils électroménagers, évier et chaudière. Comble Espace du grenier accessible depuis l'une des chambres ; Espace supplémentaire dans le grenier au-dessus du garage. Jardin et espace extérieur Terrasse orientée au sud avec un agréable jardin qui s'étend autour de la maison. La terrasse et le jardin intérieur sont situés au centre entre les ailes de la maison en forme de U, avec accès direct depuis la cuisine, la salle à manger et deux chambres. Architecture particulière en forme de U qui crée une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. En général : Quatre chambres et toutes les pièces à vivre de plain-pied ; Toiture refaite il y a environ 10 ans ; Chaudière remplacée en 2018 ; Chauffage par le sol ; Garage intégré avec espace de rangement supplémentaire ; Nombreuses possibilités d'adapter la maison selon vos goûts. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 635.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.238m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 635.000 - **RC**: € 2.825 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 235kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 396988-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.238m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1986 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 38m - **Largeur de la façade**: 17,25m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Cuisine**: 18m² - **Salle d'étude**: 11m² - **Garage**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Zonnedauw 13, 2970 's-Gravenwezel ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Schilde** - Schoolstraat 2, 2970 Schilde - Phone: +32 3 466 10 66 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: