# Under option - Maison à vendre in Saint-Denis with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP23R ## Description *** SOUS-OPTION *** Référence Agence: V7130-035 Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/zlsnuj/frame Découvrez cette belle maison située dans la charmante ville de SAINT-DENIS, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, une buanderie et un garage faisant office de pièce de rangement. Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres. Le deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable. Au sous-sol, vous trouverez une cave À l'extérieur, un belle terrasse et un jardin vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble: châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz, luminosité, situation géographique, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 184.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 184.999 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 464m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 184.999 - **RC**: € 433 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 58 679kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 430kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260528039868 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 78kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 464m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 120m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Jardin**: 120m² - **Terrace**: 36m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7034 Saint-Denis ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: