# Maison à vendre in Saint-Ghislain for € 179.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMO3M ## Description REF 7715 - Rue du Port 103, 7330 Saint-Ghislain A découvrir sur Saint-Ghislain, maison avec passage latéral et garage accessible par un chemin privé et donnant directement dans le jardin. Idéalement située, proche des écoles et du centre de Saint-Ghislain, cette maison à rafraîchir vous offre de beaux volumes au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres. Le rez-de-chaussée vous propose un espace living accueillant, un très bel espace cuisine ainsi que la salle de bain. De la cuisine, vous accédez à la véranda donnant directement sur le jardin, ainsi qu'à la buanderie. Le premier étage dessert 2 chambres et le deuxième étage a été aménagé en une 3ème chambre de 25m2. AVIS DE L'AGENCE: un bien idéalement situé sur Saint-Ghislain pouvant accueillir une famille de 4 personnes désireuse de profiter des avantages de la ville tout en profitant d'un espace à vivre (tant intérieur qu'extérieur) agréable et spacieux. PEB D (Code unique: 20230625004104) RC: 508 € Faire offres àpd 179 000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au 065 600 400 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 508m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 508 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 49 365kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 333kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230625004104 - **Étiquette énergétique**: D - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 508m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m², Baignoire, douche, WC, évier, convecteur gaz. - **Cave**: 22m², Cmt gaz et eau. - **Cuisine**: 16m², Four, hotte extraction, taque induction, lave-vaisselle. - **Living 1**: 32m², Cmt élec, tbl élec, convécteur gaz. - **Jardin d'hiver**: 14m² - **Buanderie**: 8m², Emplacement ml. - **Terrace**: 18m² - **Living 2**: 32m² - **Salon**: 32m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue du Port 103, 7330 Saint-Ghislain ## Contact - **Horizon** - Rue Defuisseaux 115, 7330 SAINT-GHISLAIN - Phone: 065 600 400 - Website: