# Under option - Duplex à louer in Saint-Gilles with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXTW ## Description WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir ce superbe appartement Duplex, entièrement rénové en 2026 et idéalement situé rue de Savoie, derrière la Place Van Meenen. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte super-équipée de ± 30 m². À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’une terrasse de ± 6 m², orientée Sud/Est. La partie nuit comprend un hall de nuit, deux belles chambres de 15,5 et 11,3 m², une salle de douche confortable avec lavabo, un WC séparé et un emplacement pour la machine à laver. Charges: 30 €/mois, comprenant une provision pour les communs. Tous les compteurs sont individuels. Plus d'informations et visites via ixelles@weinvest.be ou au 02/537.13.07 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.650 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11,3m² - **Terrace**: 4,2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Savoie 8, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **We Invest Ixelles** - Avenue de l'Universite 40, 1050 Ixelles - Phone: +32 25 37 13 07 - Website: