# Appartement à louer in Saint-Gilles for € 1.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDTS ## Description À deux pas de la Place Stéphanie et de l’Avenue Louise, We Invest Ixelles vous présente ce charmant duplex lumineux de ±104 m², idéalement situé dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre des espaces de vie agréables et une disposition fonctionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée séparée. Ce niveau accueille également une première chambre ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième niveau, vous trouverez une seconde chambre disposant d’espaces de rangement et d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations complémentaires: - Loyer: 1.500 €/mois - Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité - Disponible à partir du 1er novembre 2026 Un duplex plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et confortable, au cœur de l’un des quartiers les plus appréciés de Bruxelles. Envie de le découvrir? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite! We Invest Ixelles +32 2 537 13 07 - ixelles@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: E - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - chaudière ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Capouillet 37, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **We Invest Ixelles** - Avenue de l'Universite 40, 1050 Ixelles - Phone: +32 25 37 13 07 - Website: