# Studio à louer in Saint-Gilles for € 970

Zimmo code: LSESF  
<https://www.zimmo.be/fr/saint-gilles-1060/a-louer/appartement/LSESF>

## Description

Quartier Place Stéphanie: à deux pas de l'Avenue Louise, dans un immeuble neuf de 2025, Studio de 38 m² situé au 1ère étage.
Il se compose d'un living/chambre, cuisine américaine super-équipée et une salle de douche avec wc.
Prestations exclusives pour les résidents: salle de sport privée, local à vélos et aire de jeux pour enfants, entièrement réservée aux locataires et fermée au public. 
Parking disponible à la location. Cave disponible à la location (30 €/mois). 
Charges: 120 €/mois (comprenant les charges communes, le chauffage, l’eau chaude, l’assurance et les frais de gestion).
PEB: B 
Info &amp; visite +32 2 533 40 40 ou sur www.oralis.be.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/YV6B7WVB2BhzrxIyyFiQX7N8riI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eb221b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/43b1edc5-dad6-402e-8545-189c92b495c5/listings/5b28ef2b-afb8-4951-b120-59941f7fffb6/images/01a133ee-4fa7-7714-9cb8-ce02ad7d4d25>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BUWK5rmWvyLnSBPvqrU0SnOERGU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eb221b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/43b1edc5-dad6-402e-8545-189c92b495c5/listings/5b28ef2b-afb8-4951-b120-59941f7fffb6/images/01a133ee-5260-72af-9be5-4be5470153ab>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qFHadHy7W6m2oGX1EPjUADSzlPU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eb221b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/43b1edc5-dad6-402e-8545-189c92b495c5/listings/5b28ef2b-afb8-4951-b120-59941f7fffb6/images/01a133ee-5460-7b99-ae91-f0c2bf3b0f65>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xznlQKl4d_690k_BulgT0Vl3LWI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eb221b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/43b1edc5-dad6-402e-8545-189c92b495c5/listings/5b28ef2b-afb8-4951-b120-59941f7fffb6/images/01a133ee-5614-7c85-83b2-4695d54dc210>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_NoGBdj5Wvugkn70bBtjnURXkfg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eb221b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/43b1edc5-dad6-402e-8545-189c92b495c5/listings/5b28ef2b-afb8-4951-b120-59941f7fffb6/images/01a133ee-5777-798d-a15e-f7e5ac495717>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fqgkTBEcODu7fChWTR4g1ctFkCg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4eb221b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/43b1edc5-dad6-402e-8545-189c92b495c5/listings/5b28ef2b-afb8-4951-b120-59941f7fffb6/images/01a133ee-598a-747c-8295-f48a5d9c1c0a>

## Main features

- **Prix**: € 970
- **Surface habitable**: 38m² surface habitable
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 2025
- **Étiquette énergétique**: B
- **Libre**: Disponible à 2026-11-06

## Financier

- **Prix**: € 970

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 70kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20250822-0000724912-1-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 11kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 38m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2025
- **Année de rénovation**: 2025
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 2
- **Étage**: 1
- **Nouvelle construction**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre d'étages**: 6
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Hyper-installé américain
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 1

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non

## Address

1060 Saint-Gilles

## Contact

- **Oralis Real Estate**
- Rue Defacqz 40, 1050 Ixelles
- Phone: +32 2 533 40 40
- Website: <https://www.oralis.be>