# Duplex à louer in Saint-Gilles for € 1.650 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSIAX  
<https://www.zimmo.be/fr/saint-gilles-1060/a-louer/appartement/LSIAX>

## Description

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir ce superbe appartement Duplex au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2026 et idéalement situé derrière la Place Van Meenen.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte super-équipée de ± 30 m². À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’une terrasse de ± 9 m², orientée Sud/Est.
La partie nuit comprend un hall de nuit, deux belles chambres de 14,5 et 9,3 m², une salle de douche confortable avec lavabo, un WC séparé et un emplacement pour la machine à laver.
Charges: 30 €/mois, comprenant une provision pour les communs. Tous les compteurs sont individuels.
Plus d'informations et visites via ixelles@weinvest.be ou au 02/537.13.07

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 1.650
- **Surface habitable**: 80m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 1.650

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 92kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui
- **'Information chauffage**: individuel

## Construction

- **Surface habitable**: 80m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Remis à neuf
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 4
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Parlophone**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Chambre à coucher 1**: 14,5m²
  - **Chambre à coucher 2**: 9,3m²
  - **Cave**: 2m²
  - **Living**: 27,5m²
  - **Terrace**: 9m²

## Address

Rue de Savoie 8, 1060 Saint-Gilles

## Contact

- **We Invest Ixelles**
- Avenue de l'Universite 40, 1050 Ixelles
- Phone: +32 25 37 13 07
- Website: <https://www.weinvest.be>