# Bureau à louer in Saint-Gilles for € 8.033 Zimmo code: LP7JY ## Description Espace de bureaux d’une superficie totale de 482 m² à Saint-Gilles, situé dans la dynamique rue Dejoncker, à un emplacement de premier choix à proximité immédiate de l’avenue Louise. Ce quartier animé offre un mélange exceptionnel de commodités: un large choix de restaurants tels que Lloyd Café et De Colonel, ainsi que de nombreux commerces, infrastructures sportives et autres services accessibles à pied. Sa localisation centrale garantit également une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture, assurant un accès fluide pour les collaborateurs et les visiteurs. L’immeuble de bureaux fait actuellement l’objet d’une rénovation complète et approfondie avec les techniques durables les plus récentes. Il sera équipé d’une pompe à chaleur et entièrement sans gaz, offrant ainsi un environnement de travail tourné vers l’avenir et particulièrement économe en énergie. De plus, des systèmes de ventilation modernes, un éclairage LED et des panneaux solaires contribuent à un confort optimal et à des coûts énergétiques considérablement réduits. Cette combinaison d’emplacement stratégique, de rénovation de haute qualité et de technologies durables rend ce projet particulièrement attractif pour les entreprises à la recherche d’espaces de bureaux qualitatifs et pérennes au cœur de Bruxelles. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 8.033 - **Surface habitable**: 482m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 482m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 8.033 - **Prix/m²**: € 17 - **Loyer annuel**: € 96.396 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 482m² - **Surface habitable**: 482m² - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 482m² - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 4** - **bureaux**: 482m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dejonckerstraat 42-44-46, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: