Appartement à vendre à Saint-Gilles pour € 538.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L0MKK)
- Prix € 538.000
- Adresse Rue Antoine Bréart 157 / 4, 1060 Saint-Gilles
- Type Appartement
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 3
- Construit en 1928
- PEB 134 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.152
Magnfique appartement, trendy et cosy, isolé et renové. PEB : 134!
Très charmant, agréable et spacieux appartement, d'une exceptionnelle luminosité, grâce à ses longues façades et grandes embrasures, situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère, style Art Déco (Architecte A. Burgraeve, 1928). Vues panoramiques, imprenables vers l'ouest et l'est!
Superficie totale brute: 146 m2, superficie habitable: 135 m2 (rapport d'expertise de Géomètre-Expert). Deux salles de bain. Ou bien à aménager avec salle de séjour et 4 chambres ou bien avec salle à manger, salon et 3 chambres. Actuellement loué comme "colocation" à 4 personnes indépendantes, jusqu'au 31 mars 2025.
Edifice aménagé (2 commerces et 5 logements) et entièrement renové (+ nettoyage façades) en 2012. Châssis fenêtres remplacés (en bois, exigence de la commune), double vitrage thermique de haute qualité, en 2017. Récemment isolé en profondeur, de l'intérieur, rafraîchi et peint, d'où une cote PEB fantastique: 134 kWh/m2.an! Prêt à y vivre ou prêt à louer!
Localisation extra: au coeur du quartier prisé et "branché" du "Haut de Saint-Gilles", à 150 mètres du Parc de Forets et de la place Albert, plaque tournante des transports publiques, terminus du pré-métro souterrain, ligne 55 (futur ligne métro 3). Situé à distance de marche de plusieurs campus (Saint-Luc, UCL-LOCI, ERG,...).
Installation électrique conforme (jusqu'en 2039). Cave privative sèche et rafraîchie de 7 m2. Ascenseur, actuellement en révision de conformité.
Certes, un achat coup-de-coeur! Vaut une visite!
Visites uniquement sur rendez-vous, le samedi 11 janvier 2025 (seulement entre 15h et 17h). Réservez via Montrer l'adresse e-mail ou 0472173232.
Agences s'abstenir s.v.p. PRIX NEGOCIABLE!
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Certificats

Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence |
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15-12-2024 | € 534.775 | - |
15-12-2024 | € 538.000 | 1 % |