Appartement à vendre à Saint-Gilles pour € 538.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L0MKK)

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61 jours
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8 jours passés
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Rue Antoine Bréart 157 / 4, 1060 Saint-Gilles

Code Zimmo: L0MKK

Prix € 538.000
  • Prix € 538.000
  • Adresse Rue Antoine Bréart 157 / 4, 1060 Saint-Gilles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable sur demande »
  • Chambres 3
  • Construit en 1928
  • PEB 134 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.152

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Saint-Gilles (Appartement, 3 càc) € 602.666,67
  • Rapport complet

Magnfique appartement, trendy et cosy, isolé et renové. PEB : 134!

Très charmant, agréable et spacieux appartement, d'une exceptionnelle luminosité, grâce à ses longues façades et grandes embrasures, situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère, style Art Déco (Architecte A. Burgraeve, 1928). Vues panoramiques, imprenables vers l'ouest et l'est!
Superficie totale brute: 146 m2, superficie habitable: 135 m2 (rapport d'expertise de Géomètre-Expert). Deux salles de bain. Ou bien à aménager avec salle de séjour et 4 chambres ou bien avec salle à manger, salon et 3 chambres. Actuellement loué comme "colocation" à 4 personnes indépendantes, jusqu'au 31 mars 2025.
Edifice aménagé (2 commerces et 5 logements) et entièrement renové (+ nettoyage façades) en 2012. Châssis fenêtres remplacés (en bois, exigence de la commune), double vitrage thermique de haute qualité, en 2017. Récemment isolé en profondeur, de l'intérieur, rafraîchi et peint, d'où une cote PEB fantastique: 134 kWh/m2.an! Prêt à y vivre ou prêt à louer!
Localisation extra: au coeur du quartier prisé et "branché" du "Haut de Saint-Gilles", à 150 mètres du Parc de Forets et de la place Albert, plaque tournante des transports publiques, terminus du pré-métro souterrain, ligne 55 (futur ligne métro 3). Situé à distance de marche de plusieurs campus (Saint-Luc, UCL-LOCI, ERG,...).
Installation électrique conforme (jusqu'en 2039). Cave privative sèche et rafraîchie de 7 m2. Ascenseur, actuellement en révision de conformité.
Certes, un achat coup-de-coeur! Vaut une visite!
Visites uniquement sur rendez-vous, le samedi 11 janvier 2025 (seulement entre 15h et 17h). Réservez via ou 0472173232.
Agences s'abstenir s.v.p. PRIX NEGOCIABLE!

Financier

Prix
€ 538.000 *
Frais communs
€ 210
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
20 m²
Cuisine 1
10 m²
Salle à manger
20 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Cave
7 m²
Terrasse
4 m²
Débarras
2,50 m²

Construction

Nombre de chambres
3

Certificats

E spec
134 kWh/m²
N° certificat PEB
20241203-0000697703-01-2
Émissions de CO²
26
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

1 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence
15-12-2024 € 534.775 -
15-12-2024 € 538.000 1 %

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