Appartement à vendre à Saint-Gilles pour € 495.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1RC9)

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Rue Maurice Wilmotte 18 / 3.2, 1060 Saint-Gilles

Code Zimmo: L1RC9

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Rue Maurice Wilmotte 18 / 3.2, 1060 Saint-Gilles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 91,91 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construit en 2025
  • PEB 62 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/01/2027

Comparaison du marché Zimmo

SAINT-GILLES - Situé à deux pas du quartier Ma Campagne, à proximité du Châtelain et de nombreuses facilités (commerces, écoles, tram 81 et 97, bus 136), magnifique APPARTEMENT (2ch/2sdd) de 91 m² bénéficiant d'une belle TERRASSE de 7,72 m². Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un beau séjour de 32 m² avec terrasse et cuisine ouverte super équipée, une buanderie, un hall de nuit donnant accès à la chambre parentale de 15 m² avec sa salle de douche attenante (double lavabo, douche), une seconde chambre de 9,7 m², une salle de douche (lavabo, douche) et un wc séparé. D'architecture contemporaine classique, l'immeuble de 5 étages vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son niveau de prestations (panneaux solaires, ventilation double flux, isolation performante). PEB A- à B+. Cave en supplément. Possibilité d'achat d'un parking. Local vélos et local à poussettes à disposition. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
32,83 m²
Chambre à coucher 1
15,15 m²
Chambre à coucher 2
9,72 m²
Terrasse
7,72 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
91,91 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Vidéophone
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Porte blindée
Moins-valides

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
62 kWh/m²
N° certificat PEB
B+
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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