Sous option - Immeuble d'appartements à vendre à Saint-Gilles avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LM20O

Appartement avec classe énergétique E, 3 salles de bain et 230m² de surface habitable.

À deux pas de la place communale, dans un quartier particulièrement recherché, nous vous présentons ce très bel immeuble de rapport reconnu en 3 unités + combles.
L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial, actuellement loué (facilité de renom prévue, offrant une belle flexibilité d’exploitation future), de deux appartements 1 chambre d’environ 53 m², ainsi que de combles aménagés en un troisième appartement.
Situé en angle, l’immeuble bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une présence architecturale élégante qui lui confère beaucoup de charme.
L’ensemble est en excellent état général, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Les appartements sont très bien configurés, lumineux et particulièrement faciles à louer, ce qui en fait un investissement simple et sécurisé.
Une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité, stable et bien situé. Excellent rendement potentiel.
PEB : E pour les trois appartements.
Dossier complet avec historique des rénovations disponible sur demande.