# Appartement à vendre in Saint-Gilles for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO0TX ## Description ERA CHÂTELAIN vous propose en exclusivité cet appartement à rénover dune superficie de 93 m² (surface brute PEB), idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles.Disposition:Hall desservant le salon, la cuisine avec sa terrasse, la salle de bain, le WC et les deux chambres.Atouts: Immeuble de caractèreAppartement traversant et lumineuxSituation idéale dans un quartier priséCopropriété bien entretenueÉléments techniques: Double vitrage PVCChauffage central à installerElectricité récenteCave privative Le bien est disponible à lacte.Infos & visites? contactez-nous au 02 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 921 - **Précompte immobilier**: € 523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 36 047kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 389kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 78kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 416m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Salle**: 12m² - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 4m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée de Waterloo 31 boîte 4, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: