# Appartement à vendre in Saint-Gilles for € 195.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQ4SP ## Description ERA CHATELAIN vous propose ce studio entièrement rénové à Ixelles, idéalement situé entre la Place Stéphanie et la Place du Châtelain dune surface de 31 m² (Surface brute PEB)Composé comme suit: Pièce à vivre/chambre à coucher, cuisine semi-équipée, salle de douche et WC.Vous allez apprécier: Son rendement locatif potentiel de 4,9% brut (900euro/mois)Aucun travaux à prévoirSa localisationSa luminositéIdéal pour un 1er achat ou pour un investissementDisponibilité:Le studio est disponible à lacte.Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 31m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 20kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 647kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260605-TEST - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 102kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 620m² - **Surface habitable**: 31m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Remis à neuf - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Blanche 38 boîte 1, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: