# Under option - Appartement à vendre in Saint-Gilles with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ67M ## Description ÂTELAIN vous propose en exclusivité cet appartement à rénover dune superficie de 98 m² (surface brute PEB), idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles.Disposition:Hall desservant le salon et la salle à manger, la cuisine avec sa terrasse, la salle de douche, le WC et la chambre. Possibilité daménagement en deux chambres. Une cave complète ce bien.Atouts: Immeuble de caractèreAppartement traversant et lumineuxSituation idéale dans un quartier priséCopropriété bien entretenueAucuns travaux à prévoirÉléments techniques: Double vitrage PVCChaudière individuelle au gaz à condensationElectricité conforme (2047)Excellent PEB DLe bien est disponible à lacte.Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au 02 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 575 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 16 893kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Chaussée de Waterloo 31 boîte 2, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: