# Duplex à vendre in Saint-Gilles for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LROWU ## Description Cet appartement 3 chambres, idéalement situé entre la gare de Bruxelles-Midi et le Parvis de Saint-Gilles, offre une surface de 148 m² (surface brute PEB). Lappartement se situe au rez-de-chaussée dune petite copropriété rénovée en 2018 et vous séduira par ses finitions intérieures.Composé comme suit:Hall dentrée, bureau, toilette séparée, salle de bain, local technique/buanderie, salle de douche, 3 chambres spacieuses, cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger. Un emplacement privatif pour poussette complète ce bien.Vous allez apprécier: Sa localisationSa performance énergétiqueSa proximité avec le Parc de Forest et le Parc DudenAucun travaux à prévoirIdéal pour profession libérale.Caractéristiques techniques: chaudière individuelle au gaz à condensation, double vitrage, électricité conforme.Lappartement sera disponible à lacte.Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.915 - **Précompte immobilier**: € 2.499 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 17 903kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190325-0000546315-01-0 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1949 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m² - **Salle d'étude**: 10m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Buanderie**: 3m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Danemark 70, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: