# App. rez-de-chaussée à vendre in Saint-Gilles for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDTP ## Description Idéalement situé à Saint-Gilles, à deux pas du Parc de Forest et l’animation du centre de la commune, ce spacieux rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. L’appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle des espaces. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger bien agencés, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau pouvant servir d'une troisième chambres. Deux vastes halls de nuit complètent l’agencement et offrent de belles possibilités de rangement et d’aménagement. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, avec un seul appartement par palier, le bien bénéficie également d’un chauffage collectif, d’une cave pratique pour le rangement ainsi que d’un local à vélos. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux et fonctionnel dans un quartier vivant et agréable, combinant proximité des espaces verts et facilité d’accès à toutes les commodités. Certaines images ont fait l’objet d’un aménagement virtuel et sont présentées à titre illustratif. À découvrir sans tarder! Pour toute information ou visite: +32 537 13 07 tessa.lindholm@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1929 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 445.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: chauffage communal ## Construction - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1929 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 140m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,89m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Living**: 21,9m² - **Cuisine**: 10,07m² - **Salle à manger**: 16,14m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Antoine Bréart 169, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **We Invest Ixelles** - Avenue de l'Universite 40, 1050 Ixelles - Phone: +32 25 37 13 07 - Website: