# Appartement à vendre in Saint-Gilles for € 295.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSGLD ## Description ERA CHATELAIN vous propose cet appartement une chambre idéalement situé à Saint-Gilles, à deux pas du Châtelain et de la Place Stéphanie, dune surface de 64 m² (surface brute PEB).Composition:Hall dentrée, un lumineux living, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.Vous allez apprécier: Sa localisationSa luminositéSon bon PEB DSon rendement potentiel (1 100 euro/mois)Pas ou peu de travaux à prévoirÉléments techniques: double vitrage, chaudière commune au gaz, ascenseur.Situation de droit: flat.Lappartement est disponible à lacte.Infos et visites: +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles et Saint-Gilles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.021 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 932kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-000768694-01-5 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 515m² - **Surface habitable**: 64m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Saint-Bernard 73 boîte A1, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: