# Appartement à vendre in Saint-Gilles for € 330.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSUKO ## Description Infos & Visites: Nelson - +32 473 27 11 15 - nelson@bytheway.be | SAINT-GILLES – Quartier Berckmans / Hôtel des Monnaies. Entre le Parvis de Saint-Gilles et la place Stéphanie, dans une rue calme à sens unique, By the Way vous propose ce lumineux appartement de ± 73 m² (selon PEB), situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 unités. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations, l’appartement se compose comme suit: hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire et WC séparé, spacieux séjour (hauteur sous plafond de 3m67) donnant accès à une agréable terrasse arrière orientée sud-ouest avec vue sur l’intérieur d’îlot, cuisine ouverte équipée (électros de 2025) rénovée en 2013, spacieuse chambre avec salle de bain rénovée en 2025. Une cave privative de ± 7 m² ainsi qu'une cave commune accueillant le lave-linge, le sèche-linge et la chaudière située au sous-sol complète l’ensemble.Techniques: PEB D 184 kWh/(m2/an), Électricité conforme, Chaudière ind. Gaz VAILLANT (2013), Châssis PVC double vitrage (2015-2021), Compteurs individuels électricité / gaz / eau, Parquet massif, Porte blindée, Vidéophone, Charges: ± 118 €/mois (charges communes et appels de fonds), Toiture copropriété rénovée en 2014, Précompte immobilier: ± 765 €, le bien sera libre à l’acte. Toutes les informations via le lien suivant: https://bytheway.immo/bien/7819812-bordeaux-13/ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 601 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.349 - **Précompte immobilier**: € 765 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13 499kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260602‐0000755111‐01‐6 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 73m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1874 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 140m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², bain - **Chambre à coucher**: 18m² - **Balcon**: 1m² - **Cuisine**: 6m² - **Terrace 1**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue de Bordeaux 13, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: