# Triplex à vendre in Saint-Gilles for € 745.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZNJ ## Description Saint-Gilles, idéalement situés entre la place Van Meenen et la Place du Châtelain, proche de toutes les facilités, TRIPLEX de type loft plein de caractère. Aménagé en un DUPLEX (2ch/1sdd) de ±148m² et un STUDIO (0ch/1sdd) de ±74m² avec deux caves. Situés dans une ancienne imprimerie transformée en immeuble résidentiel, ils se composent comme suit: 1er étage: Studio type loft composé d'un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond (±3m), cuisine ouverte semi-équipée, un espace chambre, une salle de douche et une toilette. PEB: G. Loué depuis 2018 pour un montant de 1.050€/mois. Au 2ème étage: Appartement type loft en duplex (2ch/2sdd) avec également une belle hauteur sous-plafond (±3m) composé au premier niveau (±74m²) d'un séjour de ±50m², cuisine ouverte semi-équipée, salle à manger, salle de douche, toilettes séparées. A l'étage (±74m²) se trouve un bureau, un espace polyvalent, une salle d'eau et deux chambre de ±15m² et ±9m². PEB: G. Loué depuis 2025 pour un montant de 1600€/mois. Également, 3 caves de rangement et un vaste couloir polyvalent (±25m²) pour vélos au rez-de-chaussée. Superbe vue verdoyante dans l'îlot intérieur, emplacement extrêmement calme! A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 745.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1893 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 745.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 374kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 75kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1m² - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1893 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² ## Address Rue Saint-Bernard 147, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: