# Bâtiment d’entreprise à vendre in Saint-Gilles for € 750.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LIT7X ## Description Property One vous propose une spacieuse maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée, idéalement située à quelques pas de la Gare du Midi. Le bien comprend un rez-de-chaussée commercial réparti sur deux niveaux. Le premier étage se compose d’un plateau de ±90 m² ainsi que d’un entre-sol de ±35 m². Les deuxième, troisième, quatrième et cinquième étages offrent chacun un plateau de ±90 m². Les combles accueillent quant à eux un espace supplémentaire de ±50 m². Le bâtiment est entièrement sous-cavé. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité rare pour un entrepreneur ou un promoteur à la recherche d’un projet de développement, notamment en vue de la création d’un immeuble à appartements dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Gare du Midi. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site: www.propertyone.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 510m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 100m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1865 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **RC**: € 4.548 ## Énergie - **Valeur EPC**: 489kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250909-0000726618-01-7 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 122kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — 1998 ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 510m² - **Surface commerciale**: 100m² - **Année de construction**: 1865 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 5 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 279m - **Magasins**: 1.781m - **École**: 194m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1060 Saint-Gilles ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: