# Maison deux facades à vendre in Saint-Gilles for € 495.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQE2Y ## Description ERA CHÂTELAIN vous propose cette belle maison bourgeoise à rénover, idéalement localisé à Saint-Gilles et à deux pas de la Gare du Midi et du Parvis. Elle offre une superficie de 325 m² (surface brute PEB). Cet immeuble mixte est composé de 7 unités en situation de fait et de 3 unités en situation de droit.Disposition:Sous-sol: ensemble de caves et local compteursRDC: Deux appartement une chambre dont lun avec jardinEntresol: Un studio1er étage: Un appartement une chambre2e étage: Un appartement une chambre3e étage: Un appartement une chambre4e étage: Un appartement une chambreAtouts: Localisation centraleMaison de caractèreRendement actuel de 8,16 % (44.520euro par an)3unités reconnues à lurbanismeBeau jardin de ville Caractéristiques techniques: Double vitrage, PEB E à G, chaudières individuelles, compteurs individuels.Pour toute information et/ou visite, contactez nous au 02 705 07 00.Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 325m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 155m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Précompte immobilier**: € 2.660 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 18 256kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 331kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 52kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 325m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue de Russie 16, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: