# Maison à vendre in Saint-Gilles for € 580.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQFYX ## Description Property One vous propose cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à proximité immédiate de la gare du Midi, dans une rue calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux principaux axes de communication. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété séduira tant les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien spacieux ne nécessitant aucun travaux. L'installation électrique est conforme et le bien bénéficie d'un PEB D. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, d'une agréable salle à manger ainsi que d'une cour extérieure permettant de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Les trois étages présentent une configuration identique: chaque niveau comprend un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et intimité aux occupants. La maison dispose également de caves ainsi que d'une entrée indépendante supplémentaire, idéale pour le rangement sécurisé des vélos ou d'équipements divers. Le bien est actuellement loué en coliving depuis le 1er août, avec un bail à respecter par le futur acquéreur. Grâce à ses généreux volumes, sa rénovation complète et sa configuration particulièrement fonctionnelle, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat. Une opportunité rare pour l'acquéreur à la recherche d'un bien clé sur porte, entièrement rénové et idéalement situé à proximité du centre de Bruxelles. Faire offre à partir de 580.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site: www.propertyone.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 580.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1893 - **Étiquette énergétique**: D- ## Financier - **Prix**: € 580.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260730-0000761430-01-1 - **Étiquette énergétique**: D- - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — à condensation 2019 ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 230m² - **Année de construction**: 1893 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 127m - **Magasins**: 1.974m - **École**: 71m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1060 Saint-Gilles ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: