# Maison à vendre in Saint-Gilles for € 550.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRF2K ## Description Située à Saint-Gilles, en limite de Forest, dans le quartier de l’Avenue du Roi, à proximité immédiate du parc de Forest, de la gare du Midi, des transports en commun et de nombreuses commodités (commerces, écoles), cette maison unifamiliale de ±220 m² offre de beaux volumes et une configuration flexible, au cœur d’un environnement urbain dynamique et très bien desservi. La maison est actuellement organisée en deux unités d’habitation, offrant ainsi différentes possibilités d’usage : grande maison familiale. 🏠 COMPOSITION 🔹 1ère habitation (rez-de-chaussée + 1er étage) – ±100 m² (PEB D-) Rez-de-chaussée : • vaste séjour lumineux • cuisine équipée donnant accès à une cour • buanderie • espaces de rangement 1er étage : • 2 chambres (±15 m² et ±11 m²) • salle de bains (2ème + 3ème étage) – ±73 m² (PEB C+) 2ème étage : • cuisine équipée • agréable salon • débarras situé dans la cage d’escalier entre le 2e et le 3e étage 3ème étage sous comble • 2 chambres • salle de bains 🏠 Sous-sol • 2 grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement 🌿 ATOUTS • ±220 m² habitables • Maison unifamiliale • Panneaux solaires • Façade arrière isolée • Cour extérieure • Excellente accessibilité : transports en commun, gare du Midi, axes principaux • Vie de quartier dynamique avec commerces et services à proximité immédiate Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1905 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **Précompte immobilier**: € 1.807 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1905 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cuisine**: 15m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Fernand Bernierstraat 73, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **Parvissimmo** - Parvis Saint Pierre 15, 1180 Uccle - Phone: +32 2 344 13 10 - Mobile: +32 488 86 59 30 - Website: