# Maison de maître à vendre in Saint-Gilles for € 1.295.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LROA2 ## Description Magnifique Maison de Maître de la fin du XIXe siècle, développant +-270 m², entièrement rénovée en 2026 avec goût et soin, tout en préservant son charme et son caractère. 1ère occupation! Lacquéreur pourra encore laménager à son goût (ajout de cuisines ou sdb, choix des finitions, etc., promoteur à lécoute et flexible). Au semi sous-sol: 2 chambres, dont une grande chambre avec accès direct à la cour/jardin de ± 40 m². Grand dressing pouvant être aménagé en cuisine selon les souhaits de lacquéreur. Très belle salle de bains. Une grande pièce côté rue + une cave à compteurs complètent ce niveau. Au rez surélevé: 3 magnifiques pièces en enfilade ainsi quun espace prévu pour une cuisine américaine, selon le choix de lacquéreur, et un WC invités. À lentresol: une buanderie + armoire nouvelle chaudière gaz condensation. Au 1er étage: 2 grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Au 2ème étage: 1 chambre avec sa salle de bains. Un bureau + grande chambre en mezzanine. Une maison de caractère, intégralement rénovée avec goût et amour, offrant de beaux volumes, une distribution harmonieuse et un agréable espace extérieur, en plein Châtelain, quartier ultra recherché. Prix: 1 345 000 euro PEB: C- 149 kwh/m².an 29 kg Co2/m².an ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202608130000762399011 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1060 Saint-Gilles ## Contact - **EURORENT** - Chaussée De Vleurgat 177, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 646 26 86 - Website: