# Maison à vendre in Saint-Gilles for € 790.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRVJT ## Description Prox. Stéphanie, élégante maison néoclassique de la fin du XIXème, construite en 1883, d'une superficie habitable de +/- 272 m² (300 m² selon PEB), auxquels sajoutent caves, combles et espace extérieur actuellement aménagé en cour. Derrière sa façade de +/- 6,40m, la maison présente tous les codes de la maison bruxelloise classique: beaux volumes, hauts plafonds, moulures, cheminées et éléments de caractère bien conservés. Sa configuration polyvalente permet dassocier habitation et activité professionnelle (affectation urbanistique reconnue). Elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: très beau hall dentrée et 3 pièces aménagées en bureaux + accès cour de +/- 25m² orientée Ouest; - Entresol: bureau et WC; - 1er étage: séjour, salle à manger/ cuisine équipée; - Entresol: salle de douche avec WC; - 2ème et 3ème étages: 3 ou 4 chambres + buanderie + espaces sous combles offrant un potentiel d'aménagement. - Sous-sol: +/- 66 m² de caves et espaces de rangement, avec accès vers lextérieur. La maison est en bon état général de conservation et dentretien. Sa situation permet de profiter des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en bénéficiant dune rue résidentielle tranquille. Une maison de caractère particulièrement adaptée à une vie familiale combinée à une activité professionnelle ou une profession libérale. PEB F. Libre à lacte. Possibilité dacquisition via rachat de la société propriétaire. Dossier disponible sur demande. Plus de biens? www.agencewashington.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 121m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1883 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 790.000 - **RC**: € 1.819 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: F - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1883 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 30m² ## Address Rue d'Ecosse 11, 1060 Saint-Gilles ## Contact - **Agence Washington** - Rue Washington 206 A, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 522 28 22 - Website: