# Duplex à vendre in Saint-Hubert for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LROV4 ## Description ERA B-LUX vous présente ce magnifique duplex lumineux et spacieux à Saint-Hubert! Idéalement situé à proximité du centre de Saint-Hubert, ce duplex bénéficie dune vue imprenable sur la basilique, dun accès direct au parc  La Roseraie  et dune excellente accessibilité à la N89 ainsi quà toutes les commodités. Son ascenseur et ses places de parking en font un bien rare et recherché. Composition: séjour, cuisine équipée, 2 toilettes, 1 salle de bain, 2 chambres, 1 débarras, 1 mezzanine/bureau, 1 chambre parentale avec salle de douche, 1cave de 38m², 1 grenier. Prix sous réserve dacceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX au 084/31.18.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 1.189 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 39 638kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180224000877 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 77kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulation ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle d'étude**: 23m² - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 32m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 1m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de la Teinture 10 boîte 7, 6870 Saint-Hubert ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: