# Maison à vendre in Saint-Hubert for € 215.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LOQKT ## Description Lagence ERA B-LUX vous propose cette maison de commerce située dans le centre historique de Saint-Hubert, à deux pas de la place, des commodités et avec un accès rapide à la N89. Actuellement connue comme la bijouterie GOBLET, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel dexploitation.Son atout majeur: deux entrées distinctes permettant de combiner facilement activité professionnelle et habitation, ou denvisager un projet dinvestissement.Il se compose dune surface commerciale en façade, ainsi que dune habitation offrant de vastes espaces de vie avec cuisine, salon et salle à manger, salle de bain et salle deau, six chambres, un grenier aménageable et une cave avec espace chaufferie.Grâce à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités daménagement selon vos projets, dans un cadre central et recherché.Prix sous réserve dacceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX au 084/31.18.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 117m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 2.171 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 93 947kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 397kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251002031446 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 98kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 117m² - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Salle**: 19m² - **Cuisine**: 30m² - **Living**: 24m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Chambre à coucher 6**: 11m² - **Toilette 1**: 8m² - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 61m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de la fontaine 1, 6870 Saint-Hubert ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: