# Maison à vendre in Saint-Hubert for € 175.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LROVG ## Description Lagence ERA B-LUX vous propose cette maison 2 façades avec jardin, idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Hubert, des commerces et avec un accès rapide à la N89.Elle conviendra aussi bien comme habitation principale, premier achat ou investissement locatif.Avec ses beaux volumes et ses 5 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités daménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche despace.Composition: cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, 2 WC, 5 chambres, buanderie, caves, grenier et jardin.Côté technique: PEB C.Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison spacieuse avec jardin, proche du centre et des commodités.Prix sous réserve dacceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel.Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au 084/31.18.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 260m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 686 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 46 224kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260822014822 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 12m² - **Cave 1**: 9m² - **Cave 2**: 9m² - **Cave 3**: 7m² - **Cave 4**: 15m² - **Cuisine**: 19m² - **Living**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 17m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 49m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue Nestor Martin 16, 6870 Saint-Hubert ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: