# Appartement à vendre in Saint-Josse-ten-Noode for € 675.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LF7GN ## Description Situé au centre de Bruxelles, à deux pas du Botanique et à quelques minutes des institutions européennes, magnifique APPARTEMENT de prestige (3ch/1sdb/1sdd) de 142 m² avec une TERRASSE de 10 m², au sein d'un BÂTIMENT HISTORIQUE REMARQUABLE ayant bénéficié d'une rénovation en profondeur. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, espace technique et WC invités, un séjour lumineux de 49 m² avec cuisine ouverte super équipée, une terrasse orientée au sud, 3 belles chambres (9, 15 et 18 m²), une salle de bain (double lavabo, bain WC), une salle de douche (double lavabo, douche, WC) et une buanderie. Alliant avec élégance le charme intemporel de l’architecture d’époque (hall majestueux, coupole en vitrail, belles hauteurs sous plafonds, moulures...) et les dernières technologies de confort et de performance (panneaux solaires, pompes à chaleur à faible consommation, chauffage au sol, planchers acoustiques...), cet appartement se distingue par la qualité irréprochable de sa rénovation et par ses prestations haut de gamme. Il bénéficie de finitions luxueuses pensées dans les moindres détails: équipements sur mesure et atmosphère raffinée, pour un confort de vie unique au quotidien. PEB B. CAVE COMPRISE. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). Une opportunité rare à découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 675.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 69kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202509190000727948-01-6 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 11kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 18m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Méridien 29 boîte A3, 1210 Saint-Josse-ten-Noode ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: