# Triplex à vendre in Saint-Josse-ten-Noode for € 650.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO6IV ## Description Situé au centre de Bruxelles, à deux pas du Botanique et à quelques minutes des institutions européennes, charmante MAISON ARRIERE/TRIPLEX (3ch/2sdd) de 138 m² ayant bénéficié d'une rénovation en profondeur et profitant d'une TERRASSE et d'un JARDIN privatifs. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace technique, un beau séjour de 35,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant sur la terrasse et le jardin orientés à l'est. Au premier étage: deux chambres, une salle de douche (double lavabo, douche), un WC séparé et un espace lave-linge/sèche-linge. Au 2e étage: une chambre et une salle de douche (double lavabo, douche, WC). La maison offre les dernières technologies de confort et de performance (isolation performante, pompe à chaleur à faible consommation, chauffage au sol, planchers acoustiques...), et se distingue par la qualité irréprochable de sa rénovation. Elle permet également de combiner la praticité du centre-ville avec le luxe d’un calme absolu en intérieur d’îlot. PEB B-. CAVE COMPRISE. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). Une opportunité rare à découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 650.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202509190000727965-01-0 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 138m² - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 20m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,8m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 9,2m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 12m², revêtement de sol: parquet - **Jardin**: 20m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Méridien 29 boîte triplex, 1210 Saint-Josse-ten-Noode ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: