# Appartement à vendre in Saint-Josse-ten-Noode for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGRB ## Description À quelques pas seulement du centre-ville animé de Bruxelles, juste en face du Botanique et bénéficiant d'un accès facile aux principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement exceptionnellement spacieux et plein de caractère. Cet appartement majestueux, situé dans une maison de maître du XIXe siècle, occupe le premier étage d’un immeuble à petite échelle et bien entretenu. Dans le respect de son charme authentique et de ses éléments de caractère, l’appartement a déjà été rénové avec goût, alliant avec élégance les détails historiques au confort de vie contemporain. Avec une surface utile impressionnante de pas moins de 183 m², cet appartement unique comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie époustouflant avec salle à manger de plus de 68 m². L'appartement dispose également de toilettes pour invités, de deux chambres à coucher à part entière dont l'une avec mezzanine, d'une salle de bains dotée d'une grande douche à l'italienne et d'une buanderie pratique. Les futurs occupants de ce véritable joyau immobilier pourront également profiter d’une terrasse orientée à l’est de 15 m², où il fait bon se détendre. Un débarras individuel est également prévu. Une grandeur authentique, des pièces spacieuses avec une hauteur sous plafond de pas moins de 4 m qui confèrent une sensation d’espace supplémentaire et une luminosité abondante, ainsi qu’un emplacement de premier choix s’allient ici de manière unique. Un choix incontournable pour ceux qui recherchent un appartement en ville prêt à emménager, alliant caractère, espace et charme, dans un emplacement de choix au cœur de Bruxelles. N’hésitez pas à venir le visiter. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1895 - **Étiquette énergétique**: D- ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 2.141 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D- - **E-level**: 199 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Condenserende ketel ## Construction - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1895 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle à manger**: 28m² - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 8m² - **Living 1**: 41m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 25m² - **Terrace**: 15m² - **Living 2**: 68m² - **Salon**: 68m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Koningsstraat 181 boîte 3, 1210 Saint-Josse-ten-Noode ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: