# Appartement à vendre in Saint-Josse-ten-Noode for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSHJY ## Description Découvrez cet agréable appartement situé dans la Résidence Madou (construction de 2010), sur la place Madou à Saint-Josse-ten-Noode, à proximité du quartier européen. Bénéficiant d'une situation privilégiée le long de la petite ceinture de Bruxelles et à quelques pas de la station de métro Madou, il offre une excellente accessibilité ainsi qu'un quartier animé avec de nombreux commerces et commodités. Malgré sa situation centrale, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Situé au deuxième étage, l'appartement offre une superficie habitable d'environ 75 m² (PEB). Le spacieux hall d'entrée mène à un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Il dispose également de deux grandes chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Une toilette séparée complète l'ensemble. La cuisine est fonctionnelle, mais nécessite quelques rénovations, notamment au niveau des meubles et de la plaque de cuisson. Un raccordement pour lave-vaisselle est déjà prévu. La résidence dispose de parties communes bien entretenues et d'une entrée sécurisée par un système de badges. Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking au prix de 25.000 euro. Divers: Renseignements urbanistiques, données cadastrales et renseignements du syndic en cours de demande. Installation électrique conforme, châssis PVC, sols stratifiés et carrelés, chauffage électrique et cave. Vous recherchez un appartement lumineux avec deux chambres confortables dans un emplacement privilégié à Saint-Josse-ten-Noode ou un investissement immobilier intéressant? Contactez Immo Francois pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Atouts: *Situation idéale à proximité du métro Madou *Opportunité d'investissement intéressante *Calme malgré la situation centrale *Résidence bien entretenue et sécurisée *Installation électrique conforme *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260716-0000760291-01-7 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Leopold Lendersstraat 6 boîte 2I, 1210 Saint-Josse-ten-Noode ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: