# Appartement à vendre in Saint-Josse-ten-Noode for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJ5P ## Description À vendre à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe loft lumineux avec jardin privatif, offrant des prestations de standing et de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous disposez d'un hall avec espace vestiaire et WC séparé. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, accueille un vaste séjour avec un espace bureau dédié ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement super-équipée. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif aménagé, idéal pour profiter d'un extérieur au calme tout en restant à deux pas des commodités du centre-ville. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite principale disposant de son propre espace dressing, complétées par deux salles de bains modernes. Un espace buanderie ainsi qu'une cave privative directement accessible depuis le loft viennent parfaire l'agencement intérieur. Côté équipements et techniques, ce bien bénéficie d'une installation électrique conforme, d'une chaudière individuelle au gaz. PEB D-. Un emplacement de parking couvert sécurisé avec borne de recharge électrique intégrée (+ 25 000 €). Un bien immobilier d'exception alliant de beaux volumes, modernité et espaces extérieurs en ville. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012_TEST - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 650m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 205m² - **Largeur de la façade**: 19m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 90m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 90m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address rue de la Limite - Grensstraat 38, 1210 Saint-Josse-ten-Noode ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: