# Immeuble d'appartements à vendre in Saint-Josse-ten-Noode for € 660.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSVOX ## Description EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale actuellement aménagée en 5 logements, exploitée en location classique et courte durée. Au rez-de-chaussée, un appartement rénové avec chambre, salle de douche et séjour avec cuisine équipée est exploité en Airbnb. Les 1er, 2e et 3e étages accueillent trois studios similaires, chacun composé d'un séjour avec cuisine, d'un espace nuit et d'une salle de douche. Ils sont loués avec des baux classiques. Quelques rafraîchissements seront à prévoir dans celui du 2e étage au départ du locataire. Au 4e et dernier étage, un appartement rénové propose cuisine équipée, séjour, salle de douche et chambre en mezzanine. Il est également exploité en Airbnb. Des caves complètent l'ensemble. Côté urbanisme, un permis a été accordé pour régulariser le bien en 3 unités, mais n'a pas encore été mis en application. Une régularisation en 4 unités pourrait être envisagée, sous réserve d'accord de l'urbanisme. Techniquement: PEB D- à D, bonne isolation, nouvelle toiture isolée, chauffage central gaz avec chaudière collective à condensation et calorimètres. Chauffage électrique au 4e étage. Contrôle électrique en cours. Revenus locatifs actuels: ± 6.000 €/mois. Vous cherchez un immeuble de rapport générant près de 6.000 €/mois? Découvrez cette opportunité d'investissement! Prix d'affichage: faire offre à partir de 660.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 660.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 660.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 5 526kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260415‐0000750220‐01‐7 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 45m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 8m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Rue Hydrauique 25, 1210 Saint-Josse-ten-Noode ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: