# Maison deux facades à vendre in Saint-Josse-ten-Noode for € 549.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSSES ## Description Située à la limite du quartier européen, à proximité du quartier des Squares, cette spacieuse maison unifamiliale offre de nombreuses possibilités. Le bien est implanté sur un terrain de 91 m² et développe une superficie habitable d'environ 246 m² selon le PEB, répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un accès à une agréable cour extérieure d'environ 17 m². Les trois étages supérieurs disposent chacun de deux chambres et d'une salle de bains, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires, telles qu'une cuisine additionnelle, un bureau, un dressing ou une pièce de loisirs, selon vos envies et vos besoins. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation privilégiée à proximité des institutions européennes, des commerces et des transports en commun, cette maison présente un beau potentiel, tant pour une habitation familiale spacieuse que pour un projet d'investissement, notamment de co-living, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Divers: Renseignements urbanistiques et informations cadastrales en cours de demande. Installation électrique non conforme. Présence d'une grande cave avec accès à la cour extérieure. Intéressé par cette maison ou à la recherche d'un investissement intéressant? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Atouts *Situation privilégiée *Beaux volumes et belle luminosité *Cour extérieure *Potentiel d'investissement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 91m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.155 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261018-0000769824-01-6 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Surface habitable**: 220m² - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schietschijfstraat 14, 1210 Saint-Josse-ten-Noode ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: