# Maison à vendre in Saint-Josse-ten-Noode for € 550.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT315 ## Description Nichée au cœur d'une rue calme du centre de Bruxelles, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces, cette superbe maison unifamiliale (± 236 m²) de style Art Nouveau réalisée par l’architecte Maurice Dechamps vous séduira dès le premier regard. Véritable témoin de l'histoire et du riche patrimoine architectural bruxellois, cette demeure de caractère a su conserver avec soin ses précieux éléments d’époque tout en offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère grâce aux pièces de vie authentiques qui s'ouvrent sur une cuisine baignée de lumière naturelle, sublimée par son plafond vitré. La visite se poursuit au premier étage où l'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. Le deuxième étage offre quant à lui, une salle de douche, deux chambres supplémentaires, dont une agrémentée d'une grande mezzanine. Enfin, les sous-sols entièrement aménagés complètent harmonieusement l'ensemble en proposant un espace supplémentaire, une salle de douche additionnelle avec un coin buanderie pratique. Alliant cachet historique et un emplacement dans une rue calme, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier bruxellois pour les amateurs d'architecture et d'authenticité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 64m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1905 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 550.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 64m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1905 - **Année de rénovation**: 1983 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 236m² - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Alignement**: 2m - **Obligation de bâtir**: Oui - **Pente du toit**: 2° - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui - **Monument protégé**: Oui ## Address rue de la Bigorne 8, 1210 Saint-Josse-ten-Noode ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: