# Appartement à louer in Saint-Léger for € 1.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXM8 ## Description Juliet Immo a le plaisir de vous proposer à la location cet agréable appartement d’environ 85 m² situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 5 appartements. Il séduit par ses finitions de haut standing, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC séparé Vous profiterez également d’une belle terrasse privative orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking extérieur privatif ainsi que d’une cave privative de 7,6 m². Les prestations comprennent un chauffage central au gaz avec chaufferie commune, un chauffage par le sol, des volets électriques dans les chambres, un vidéoparlophone, des luminaires installés. Performance énergétique PEB A. La provision mensuelle de charges, fixée à 150 €, comprend l’ensemble des consommations ainsi que les charges communes de copropriété, à l’exception des consommations privatives d’eau froide et d’électricité, qui restent à la charge du locataire. Un appartement alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité, de luminosité et d’un environnement verdoyant. Pour tout renseignement, merci de nous contacter par email: info@julietimmo.com Toutes les informations communiquées par l’agence sont données à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications et recherches. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 58kWh/m² - **Certificat EPC no.**: RWPEB-089165 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 13kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Balcon**: 5m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Perdue 41, 6747 Saint-Léger ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A boîte A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: