# Under option - Maison à vendre in Saint-Léger with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOM4M ## Description Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine construite en 2014, située à Saint-Léger. Cette habitation 3 façades bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue résidentielle calme, à seulement 15 minutes d’Arlon et de l’autoroute. PEB A Elle se compose comme suit: RDC: Hall d’entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, aménagée avec goût, comprenant le salon et la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au charmant jardin. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage: Un hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de douche. Demandez une visite sans attendre via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas le futur acquéreur de faire ses recherches. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 486m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 430.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 9 408kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 55kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260522031109 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 9kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 486m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 410m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 410m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue des Neufs Prés 16, 6747 Saint-Léger ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A boîte A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: