# Ferme à vendre in Saint-Léger for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQHJ4 ## Description Idéalement située au cœur du paisible village de Saint-Léger, cette authentique et charmante ferme en grande partie restaurée et érigée sur un terrain de 3470m² se compose comme suit; Au rez-de-chaussée: Un vaste et lumineux espace de vie (Salon/salle à manger) orienté vers le jardin, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, une arrière cuisine pouvant servir de cellier, zone de stockage ou atelier A l’étage: Trois belles chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle d’eau équipée. A l’extérieur: Cour d’approximativement 175m², une terrasse, un beau jardin arboré, du parking pour 4 véhicules, un hangar de 200m², une grange restaurée, plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. TECHNIQUES: Chauffage central via chaudière au bois, châssis DV, tout-à-l’égout + fosse, électricité conforme, toitures neuves, PEB B, RC 386€. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 317m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.470m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 386 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170530022793 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Chaudière — Chaudière à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.470m² - **Surface habitable**: 317m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue du Chien 2, 7730 Saint-Léger ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: