# Under option - Maison à vendre in Saint-Mard with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPFV2 ## Description Juliet Immo vous présente cette maison 4 façades à rénover selon vos envies – Beau potentiel sur un terrain de plus de 10 ares. Vous rêvez d'une maison à personnaliser entièrement à votre goût? Cette charmante maison 4 façades offre une belle opportunité de créer un cadre de vie qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall menant à salon/ salle à manger de plus de 23m² agrémenté d’un poêle à bois, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins et vos envies, une salle de bains, récemment rénovée, permet de disposer immédiatement d’un espace fonctionnel et moderne. Un wc séparé et une arrière cuisine complète l'espace. À l’étage, la maison propose trois chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un petit grenier aménageable complète cet étage et peut être transformé en espace de rangement ou bureau. La maison dispose également de caves augmentant l'espace de rangement. Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 10 ares, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature, aménager un jardin, une terrasse ou encore un espace de jeux. Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'un beau terrain. À découvrir sans tarder! info@julietimmo.com ou 063 33 99 02. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 163.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.064m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 163.000 - **RC**: € 456 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 608kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251204008410 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 150kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.064m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 865m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 9,7m² - **Chambre à coucher 2**: 9,8m² - **Chambre à coucher 3**: 8,6m² - **Cuisine**: 14,6m² - **Jardin**: 865m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Dampicourt 13, 6762 Saint-Mard ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A boîte A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: